李亚鹏，被强制执行！

企查查资料显示，近日，李亚鹏及哥哥李亚炜新增一则被执行人信息，执行标的4000万元，涉及合同纠纷案件，执行法院为北京市朝阳区人民法院。

据悉，李亚鹏及其哥哥因未按时履行法律义务，被申请强制执行，于2023年4月13日，被北京朝阳法院执行局立案。

李亚鹏，图片来源：李亚鹏微博

(资料图)

关联案件详情显示，北京泰和友联投资有限公司曾出资6000万元对李亚鹏兄弟二人公司（丽江雪山投资有限责任公司）进行注资，并约定获得雪山公司10%的股份，项目3年开发周期届满后，由泰和友联公司先行收回约定的固定权益收益4000万元。因李亚鹏一方一直未支付相关款项，泰和友联公司在催款无果后，将李亚鹏、李亚炜和担保公司诉至北京市朝阳区人民法院。

据澎湃新闻2021年报道，2013年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地，投资建设雪山艺术小镇。李亚鹏在发布会上曾表示，项目总投资将达到35亿元。

然而，项目开盘两年后，销售逐渐陷入停滞。2015年，阳光100中国控股有限公司公告称，将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。号称总投资达35亿元的雪山艺术小镇，仅甩卖了2亿元不到。

据每经网报道，在丽江雪山艺术小镇（即雪山文苑）项目上，李亚鹏曾倾注心血。

2012年，丽江雪山投资以1.635亿元价格拿下束河街道一宗27.256公顷（约408亩）土地，土地用途为住宿餐饮用地，计划开工时间为2013年8月。

在2012年到2015年的3年时间，李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。每日经济新闻此前采访了解到，员工口中的“亚鹏总”，选择了“专业”的操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。在价格上，190平方米的产品总售价达400万～500万元，而更大户型则卖到了700万元至上千万元。

在李亚鹏的带动下，他的圈内好友杨坤、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产，不过并没有用作自己居住，而是成立了“中国好机友俱乐部”。但从项目开盘两年多时间卖掉30多栋别墅的客群来看，圈内好友为李亚鹏买单的只有7、8个人，剩下的大多还是市场客户。

销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法。2015年，阳光100接盘雪山艺术小镇，并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售。

但该项目依然销售不佳。据阳光100财报披露，2018年～2020年年中，丽江阳光100雪山艺术小镇的合约销售面积分别是961平方米、无、26平方米。2020年年中，雪山艺术小镇的销售均价为16154元/平方米，与项目最初认筹时的单价相差无几。

据每经网此前报道，有知情人曾对记者表示：李亚鹏能做这个项目也很不容易，他人很好，很有艺术家情怀，丽江当地政府也很热情地邀请他来做项目，地价上给的优惠可能让李亚鹏一激动就把这事儿做了。但做了之后才发现，房地产领域怎么开发和怎么销售，其实他并不熟悉。那会儿也借了钱，融了资，李亚鹏是明星，能吸引人来这个项目捧场，但要让人买房就不是那回事儿了。